8 Avenue du Stade, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Stade, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Barberaz.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albanne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 374 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 231 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 231 mètres
Ventes au 8 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 8 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Stade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 8 Avenue du Stade se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Stade se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 24.3 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barberaz a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 784 €/m² au premier semestre 2020 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 000 € au 8 Avenue du Stade à Barberaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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