140 Galerie de la Chartreuse, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Galerie de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°120 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 92 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Galerie de la Chartreuse, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 133 logements - 92 locaux - 149 parkings - 4919 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albanne à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 478 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 191 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 191 mètres
Ventes au 140 Galerie de la Chartreuse
Les 9 ventes au 140 Galerie de la Chartreuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Galerie de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Galerie de la Chartreuse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Galerie de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Galerie de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Galerie de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 140 Galerie de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Galerie de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 140 Galerie de la Chartreuse se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Galerie de la Chartreuse par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Galerie de la Chartreuse se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 26.93 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Galerie de la Chartreuse à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 140 Galerie de la Chartreuse est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
