12 Route de challes, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de challes, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 35.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de challes, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barberaz.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Thérèse à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 359 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 439 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 440 mètres
Ventes au 12 Route de challes
Les 2 ventes au 12 Route de challes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de challes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de challes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de challes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de challes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de challes dans son marché local
Prix du 12 Route de challes par rapport à la voie
Sur Route de challes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 12 Route de challes se situe 34.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de challes par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de challes se situe 36.8 % en dessous de la moyenne de Barberaz et -18.59 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barberaz a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 784 €/m² au premier semestre 2020 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 12 Route de challes à Barberaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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