24 Route de challes, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de challes, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de challes, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parpillettes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 635 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 268 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de challes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de challes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de challes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de challes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de challes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de challes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de challes dans son marché local
Prix du 24 Route de challes par rapport à la voie
Sur Route de challes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 24 Route de challes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de challes par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de challes se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 43.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de challes à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 24 Route de challes est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Route de challes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 24 Route de challes à Barberaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
