30 Route de challes, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de challes, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de challes, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parpillettes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 739 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 291 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 292 mètres
Ventes au 30 Route de challes
Une vente a été recensée au 30 Route de challes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de challes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de challes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de challes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de challes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de challes dans son marché local
Prix du 30 Route de challes par rapport à la voie
Sur Route de challes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 30 Route de challes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de challes par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de challes se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 42.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de challes à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 30 Route de challes est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 30 Route de challes à Barberaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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