31 Rue centrale, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue centrale, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue centrale, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Barberaz.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 445 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 192 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue centrale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue centrale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue centrale dans son marché local
Prix du 31 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 31 Rue centrale se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue centrale par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue centrale se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 57.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barberaz a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 784 €/m² au premier semestre 2020 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 250 € au 31 Rue centrale à Barberaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 981 € en assurant vous-même les visites, ou 3 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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