1 bis Rue de la galoppaz, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la galoppaz, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la galoppaz, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 651 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 86 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 84 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la galoppaz
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la galoppaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la galoppaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la galoppaz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la galoppaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la galoppaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la galoppaz dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la galoppaz par rapport à la voie
Sur Rue de la galoppaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 1 bis Rue de la galoppaz se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la galoppaz par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la galoppaz se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 29.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la galoppaz à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la galoppaz est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
