4 Rue du vieux Moulin, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du vieux Moulin, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albanne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 327 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 284 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 284 mètres
Ventes au 4 Rue du vieux Moulin
Une vente a été recensée au 4 Rue du vieux Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du vieux Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du vieux Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 4 Rue du vieux Moulin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du vieux Moulin par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du vieux Moulin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 21.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du vieux Moulin à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du vieux Moulin est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
