131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°91 et de n°169.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 459 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Ventes au 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie
Une vente a été recensée au 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie dans son marché local
Prix du 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Barby et 26.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie à Barby
Le loyer moyen estimé au 131 Avenue Jean-Baptiste d’Oncieu de la Bâtie est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
