52 Impasse des Larmuzes, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Larmuzes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse des Larmuzes, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barby.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramique à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 927 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Larmuzes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Larmuzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Larmuzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse des Larmuzes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Larmuzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Larmuzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Larmuzes dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Larmuzes par rapport à la voie
Sur Impasse des Larmuzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 52 Impasse des Larmuzes se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Larmuzes par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Larmuzes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Barby et 2.7 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barby a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 823 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 600 € au 52 Impasse des Larmuzes à Barby, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 565 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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