1041 Route du Château, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1041 Route du Château, affiche un prix moyen de 4 306 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1041 Route du Château, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
1 niveau - 39 logements - 1602 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1227 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 573 mètres
- - Ecole élémentaire à 721 mètres
Ventes au 1041 Route du Château
Une vente a été recensée au 1041 Route du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1041 Route du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1041 Route du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1041 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1041 Route du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1041 Route du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1041 Route du Château dans son marché local
Prix du 1041 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 1041 Route du Château se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1041 Route du Château par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1041 Route du Château se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Barby et 13.92 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1041 Route du Château à Barby
Le loyer moyen estimé au 1041 Route du Château est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
