661 Route du Château, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 661 Route du Château, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°652.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 661 Route du Château, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteau à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1008 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 661 Route du Château
Aucune vente n'a été recensée au 661 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 661 Route du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 661 Route du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 661 Route du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 661 Route du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 661 Route du Château dans son marché local
Prix du 661 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 661 Route du Château se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 661 Route du Château par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 661 Route du Château se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Barby et 1.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 661 Route du Château à Barby
Le loyer moyen estimé au 661 Route du Château est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
