135 Rue du chemin neuf, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue du chemin neuf, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°73 mais supérieur de 12.77 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue du chemin neuf, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 414 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 371 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue du chemin neuf
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue du chemin neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue du chemin neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue du chemin neuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue du chemin neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue du chemin neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue du chemin neuf dans son marché local
Prix du 135 Rue du chemin neuf par rapport à la voie
Sur Rue du chemin neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 135 Rue du chemin neuf se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue du chemin neuf par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue du chemin neuf se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Barby et 7.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue du chemin neuf à Barby
Le loyer moyen estimé au 135 Rue du chemin neuf est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
