295 Rue du Prédé, 73230 Barby

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 2 958 € à 4 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Rue du Prédé, 73230 Barby, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°279 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 295 Rue du Prédé, 73230 Barby

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Barby.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochettes à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 618 mètres
- Ecole maternelle le Manège à 753 mètres
- Ecole élémentaire à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 295 Rue du Prédé

Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue du Prédé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

279 Rue du Prédé(3 904€)

251 Rue du Prédé(3 890€)

345 Rue du Prédé(3 666€)

206 Rue du Prédé(4 160€)

20 Allée du Pré Dex(3 899€)

39 Allée du Clos Adrien(3 988€)

46 Allée du Pré Dex(3 907€)

27 Allée des Épis Dorés(3 820€)

Prix du 295 Rue du Prédé dans son marché local

Prix du 295 Rue du Prédé par rapport à la voie

Sur Rue du Prédé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 295 Rue du Prédé se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Rue du Prédé par rapport à Barby et à Savoie

À Barby, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Rue du Prédé se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Barby et 8.21 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barby augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 823 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Alogne, 73230 Barby(3,693 €)

Allée des Cerisiers, 73230 Barby(4,249 €)

Allée des Épis Dorés, 73230 Barby(3,933 €)

Allée des Gremailles, 73230 Barby(3,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 295 Rue du Prédé

Les biens actuellement en vente autour du 295 Rue du Prédé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.