Rue du Prédé, 73230 Barby
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prédé, 73230 Barby, affiche un prix moyen de 3 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue du Prédé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prédé dans son marché local
Prix Rue du Prédé par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prédé se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Barby et 26.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prédé à Barby
Le loyer moyen estimé Rue du Prédé est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prédé
Les ventes enregistrées Rue du Prédé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prédé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochettes à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 661 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 845 mètres
- - Ecole élémentaire à 708 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prédé
Adresses Rue du Prédé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prédé, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Prédé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 150 € au Rue du Prédé à Barby, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
