Rue du Prédé, 73230 Barby
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prédé, 73230 Barby, affiche un prix moyen de 3 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prédé dans son marché local
Prix Rue du Prédé par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prédé se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Barby et 10.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prédé à Barby
Le loyer moyen estimé Rue du Prédé est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prédé
Les ventes enregistrées Rue du Prédé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prédé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cerisiers à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 550 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 528 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prédé
Adresses Rue du Prédé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prédé, classées par tranches de numéros.
