198 Route de la Ferme, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Route de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°297.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Route de la Ferme, 73000 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Chef-Lieu à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chef Lieu à 116 mètres
- - Ecole élémentaire chef lieu à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Route de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 198 Route de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Route de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Route de la Ferme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Route de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Route de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route de la Ferme dans son marché local
Prix du 198 Route de la Ferme par rapport à la voie
Sur Route de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 198 Route de la Ferme se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route de la Ferme par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Route de la Ferme se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Bassens et 28.8 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Route de la Ferme à Bassens
Le loyer moyen estimé au 198 Route de la Ferme est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au premier semestre 2021 à 4 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
