70 Rue des Primevères, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Primevères, 73000 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chef Lieu à 697 mètres
- - Ecole élémentaire chef lieu à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Rue des Primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 70 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 70 Rue des Primevères se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Primevères par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Primevères se situe 8 % en dessous de la moyenne de Bassens et 18.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Primevères à Bassens
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Primevères est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
