26 Rue du Grand Champ, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°44 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Grand Champ, 73000 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longefand à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Plaine à 440 mètres
- - Ecole élémentaire chef lieu à 444 mètres
Ventes au 26 Rue du Grand Champ
Une vente a été recensée au 26 Rue du Grand Champ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Grand Champ, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 26 Rue du Grand Champ se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grand Champ par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Grand Champ se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bassens et 16.53 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Grand Champ à Bassens
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Grand Champ est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
