95 Rue du Grand Terraillet, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Grand Terraillet, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°84 et du 1.76 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue du Grand Terraillet, 73000 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longefand à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Plaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 423 mètres
Ventes au 95 Rue du Grand Terraillet
Une vente a été recensée au 95 Rue du Grand Terraillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Grand Terraillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Grand Terraillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Grand Terraillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Grand Terraillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Grand Terraillet dans son marché local
Prix du 95 Rue du Grand Terraillet par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Terraillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 95 Rue du Grand Terraillet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Grand Terraillet par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Grand Terraillet se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Bassens et 17.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue du Grand Terraillet à Bassens
Le loyer moyen estimé au 95 Rue du Grand Terraillet est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
