33 Impasse de la Boule de Gomme, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de la Boule de Gomme, affiche un prix moyen de 5 353 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse de la Boule de Gomme, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2446 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Arêches à 61 mètres
Ventes au 33 Impasse de la Boule de Gomme
Une vente a été recensée au 33 Impasse de la Boule de Gomme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de la Boule de Gomme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Impasse de la Boule de Gomme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Boule de Gomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Boule de Gomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de la Boule de Gomme dans son marché local
Prix du 33 Impasse de la Boule de Gomme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boule de Gomme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 33 Impasse de la Boule de Gomme se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de la Boule de Gomme par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse de la Boule de Gomme se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Beaufort et 41.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse de la Boule de Gomme à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse de la Boule de Gomme est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
