42 Rle des Penitents, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rle des Penitents, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1811, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rle des Penitents, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1811, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 265 mètres
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rle des Penitents
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rle des Penitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rle des Penitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rle des Penitents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rle des Penitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rle des Penitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rle des Penitents dans son marché local
Prix du 42 Rle des Penitents par rapport à la voie
Sur Rle des Penitents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 42 Rle des Penitents se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rle des Penitents par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rle des Penitents se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 5 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rle des Penitents à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 42 Rle des Penitents est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
