819 Route de Beaufort, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 819 Route de Beaufort, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°817 et de 12.23 % à celui du n°815.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 819 Route de Beaufort, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3554 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Arêches à 372 mètres
Ventes au 819 Route de Beaufort
Les 5 ventes au 819 Route de Beaufort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 819 Route de Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 819 Route de Beaufort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 819 Route de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 819 Route de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 819 Route de Beaufort dans son marché local
Prix du 819 Route de Beaufort par rapport à la voie
Sur Route de Beaufort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 819 Route de Beaufort se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 819 Route de Beaufort par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 819 Route de Beaufort se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Beaufort et 42.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 819 Route de Beaufort à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 819 Route de Beaufort est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
