Route de Ladray, 73270 Beaufort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 568 €

de 4 452 € à 6 064 €

Route de Ladray, 73270 Beaufort, affiche un prix moyen de 5 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de Ladray

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Biens en venteà Beaufort

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 19 €

Rentabilité indicative

3.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Ladray dans son marché local

Prix Route de Ladray par rapport à Beaufort et à Savoie

À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 839 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Ladray se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Beaufort et 19.54 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Ladray à Beaufort

Le loyer moyen estimé Route de Ladray est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rafour, 73270 Beaufort(5,717 €)

Route du Planay, 73270 Beaufort(5,169 €)

Chemin de Melon, 73270 Beaufort(5,243 €)

Ventes DVF Route de Ladray

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Ladray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 septembre 2020

300 000 €(10 345 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•29 m²

606 Route de Ladray, 73270 Beaufort

Cadre de vie et proximité Route de Ladray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège Le Beaufortain à 5207 mètres
- Ecole primaire de Arêches à 2507 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Rafour

Route du Planay

Chemin de Melon

Le parc immobilier Route de Ladray

Route de Ladray est située dans le quartier Beaufort. Elle compte 1994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Ladray

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Ladray, classées par tranches de numéros.

15 Route de Ladray, 73270 Beaufort

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Pour un prix net vendeur de 278 400 € au Route de Ladray à Beaufort, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 960 € en assurant vous-même les visites, ou 3 480 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.