629 Route des Carroz, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 629 Route des Carroz, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Beaufort.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Arêches à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 629 Route des Carroz
Aucune vente n'a été recensée au 629 Route des Carroz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 629 Route des Carroz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 629 Route des Carroz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 629 Route des Carroz à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 629 Route des Carroz est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort a baissé de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 41.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 826 €/m² au premier semestre 2025.
