3125 Rte de Saint Guerin, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3125 Rte de Saint Guerin, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², identique à celui du n°3133 et de n°3140.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3125 Rte de Saint Guerin, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1500 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Ventes au 3125 Rte de Saint Guerin
Une vente a été recensée au 3125 Rte de Saint Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3125 Rte de Saint Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3125 Rte de Saint Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3125 Rte de Saint Guerin dans son marché local
Prix du 3125 Rte de Saint Guerin par rapport à la voie
Sur Rte de Saint Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 3125 Rte de Saint Guerin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3125 Rte de Saint Guerin par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 3125 Rte de Saint Guerin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3125 Rte de Saint Guerin à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 3125 Rte de Saint Guerin est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
