237 Rue de la Fonderie, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°209 et du 8.45 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 130 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Rue de la Fonderie, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 130 logements - 7 locaux - 111 parkings - 1890 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3586 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Arêches à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 237 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Rue de la Fonderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 237 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 237 Rue de la Fonderie se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Rue de la Fonderie par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Rue de la Fonderie se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Beaufort et 44.42 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Rue de la Fonderie à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 237 Rue de la Fonderie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
