65 Impasse du Pré Catin, 73480 Bonneval-sur-Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse du Pré Catin, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°59 et de n°61.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Impasse du Pré Catin, 73480 Bonneval-sur-Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bonneval-sur-Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 593 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2574 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2488 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2575 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2572 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 609 mètres
Ventes au 65 Impasse du Pré Catin
Les 2 ventes au 65 Impasse du Pré Catin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse du Pré Catin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Impasse du Pré Catin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse du Pré Catin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse du Pré Catin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse du Pré Catin dans son marché local
Prix du 65 Impasse du Pré Catin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Catin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 65 Impasse du Pré Catin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse du Pré Catin par rapport à Bonneval-sur-Arc et à Savoie
À Bonneval-sur-Arc, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Impasse du Pré Catin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Bonneval-sur-Arc et 56.27 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Impasse du Pré Catin à Bonneval-sur-Arc
Le loyer moyen estimé au 65 Impasse du Pré Catin est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Bonneval-sur-Arc, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval-sur-Arc a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 48.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2020 à 6 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 926 €/m² sur la période récente.
