311 Route du Tralenta, 73480 Bonneval-sur-Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Route du Tralenta, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°309 et de n°305.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Route du Tralenta, 73480 Bonneval-sur-Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bonneval-sur-Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 89 logements - 12 locaux - 2288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0922 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0927 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Route du Tralenta
Aucune vente n'a été recensée au 311 Route du Tralenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Route du Tralenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Route du Tralenta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°311 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Route du Tralenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Route du Tralenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Route du Tralenta dans son marché local
Prix du 311 Route du Tralenta par rapport à la voie
Sur Route du Tralenta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 311 Route du Tralenta se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Route du Tralenta par rapport à Bonneval-sur-Arc et à Savoie
À Bonneval-sur-Arc, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Route du Tralenta se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Bonneval-sur-Arc et 62.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Route du Tralenta à Bonneval-sur-Arc
Le loyer moyen estimé au 311 Route du Tralenta est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Bonneval-sur-Arc, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval-sur-Arc a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 48.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2020 à 6 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 926 €/m² sur la période récente.
