327 Route du Tralenta, 73480 Bonneval-sur-Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Route du Tralenta, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°333 et de n°321.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 327 Route du Tralenta, 73480 Bonneval-sur-Arc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bonneval-sur-Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 13 parkings - 924 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1393 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1374 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1377 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1403 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 893 mètres
Ventes au 327 Route du Tralenta
Une vente a été recensée au 327 Route du Tralenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 327 Route du Tralenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 327 Route du Tralenta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 327 Route du Tralenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 327 Route du Tralenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Route du Tralenta dans son marché local
Prix du 327 Route du Tralenta par rapport à la voie
Sur Route du Tralenta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 327 Route du Tralenta se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Route du Tralenta par rapport à Bonneval-sur-Arc et à Savoie
À Bonneval-sur-Arc, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 327 Route du Tralenta se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Bonneval-sur-Arc et 56.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 327 Route du Tralenta à Bonneval-sur-Arc
Le loyer moyen estimé au 327 Route du Tralenta est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Bonneval-sur-Arc, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval-sur-Arc a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 48.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2020 à 6 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 926 €/m² sur la période récente.
