362 Route du Tralenta, 73480 Bonneval-sur-Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Route du Tralenta, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°363 et de n°371.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 362 Route du Tralenta, 73480 Bonneval-sur-Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bonneval-sur-Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 926 mètres
Ventes au 362 Route du Tralenta
Les 3 ventes au 362 Route du Tralenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 362 Route du Tralenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 362 Route du Tralenta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Route du Tralenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Route du Tralenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Route du Tralenta dans son marché local
Prix du 362 Route du Tralenta par rapport à la voie
Sur Route du Tralenta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 362 Route du Tralenta se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Route du Tralenta par rapport à Bonneval-sur-Arc et à Savoie
À Bonneval-sur-Arc, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Route du Tralenta se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Bonneval-sur-Arc et 62.22 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 362 Route du Tralenta à Bonneval-sur-Arc
Le loyer moyen estimé au 362 Route du Tralenta est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Bonneval-sur-Arc, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval-sur-Arc a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 48.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2020 à 6 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 926 €/m² sur la période récente.
