Impasse des Prés, 73370 Bourdeau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 310 €

de 4 818 € à 7 314 €

Impasse des Prés, 73370 Bourdeau, affiche un prix moyen de 6 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 19 €

Rentabilité indicative

4.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Prés dans son marché local

Prix Impasse des Prés par rapport à Bourdeau et à Savoie

À Bourdeau, le prix moyen des maisons atteint 6 499 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Prés se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Bourdeau et 77.45 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Prés à Bourdeau

Le loyer moyen estimé Impasse des Prés est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourdeau a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 593 €/m² au premier semestre 2021 à 10 564 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Fontaine, 73370 Bourdeau(6,305 €)

Impasse du Pêcheur, 73370 Bourdeau(6,355 €)

Impasse de l'Ancien Moulin, 73370 Bourdeau(6,056 €)

Impasse du Lavaret, 73370 Bourdeau(6,046 €)

Route du Port, 73370 Bourdeau(6,292 €)

Impasse du Perchot, 73370 Bourdeau(6,384 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Ecole à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 125 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Fontaine

Impasse du Pêcheur

Impasse de l'Ancien Moulin

Impasse du Lavaret

Route du Port

Impasse du Perchot

Le parc immobilier Impasse des Prés

Impasse des Prés est située dans le quartier Bourdeau. Elle compte 579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Prés

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Prés, classées par tranches de numéros.

7 Impasse des Prés, 73370 Bourdeau

23 Impasse des Prés, 73370 Bourdeau

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Pour un prix net vendeur de 315 500 € au Impasse des Prés à Bourdeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 888 € en assurant vous-même les visites, ou 3 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.