32 Impasse des Sommets, 73370 Bourdeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Sommets, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse des Sommets, 73370 Bourdeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourdeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Sommets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Sommets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Sommets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Sommets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Sommets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Sommets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Sommets dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Sommets par rapport à la voie
Sur Impasse des Sommets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 32 Impasse des Sommets se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Sommets par rapport à Bourdeau et à Savoie
À Bourdeau, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Sommets se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Bourdeau et 26.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse des Sommets à Bourdeau
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse des Sommets est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourdeau a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
