94 Allée du Carillon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Allée du Carillon, affiche un prix moyen de 9 091 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°88 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Allée du Carillon, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Villages et Station Arcs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 269 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Arcs 1800 à 407 mètres
Ventes au 94 Allée du Carillon
Une vente a été recensée au 94 Allée du Carillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Allée du Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Allée du Carillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Allée du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Allée du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Allée du Carillon dans son marché local
Prix du 94 Allée du Carillon par rapport à la voie
Sur Allée du Carillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 264 €/m². Avec un prix moyen de 9 091 €/m², le 94 Allée du Carillon se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Allée du Carillon par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Allée du Carillon se situe 59.13 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 140.5 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Allée du Carillon à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 94 Allée du Carillon est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
