104 Avenue Antoine Borrel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Antoine Borrel, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°114 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Avenue Antoine Borrel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 13 parkings - 674 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 259 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 543 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 539 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 237 mètres
Ventes au 104 Avenue Antoine Borrel
Les 2 ventes au 104 Avenue Antoine Borrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue Antoine Borrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue Antoine Borrel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Antoine Borrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Antoine Borrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Antoine Borrel dans son marché local
Prix du 104 Avenue Antoine Borrel par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Borrel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 104 Avenue Antoine Borrel se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Antoine Borrel par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Antoine Borrel se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 42.46 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Avenue Antoine Borrel à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 104 Avenue Antoine Borrel est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
