259 Avenue Antoine Borrel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue Antoine Borrel, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°253 et de n°273.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Avenue Antoine Borrel, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 4 parkings - 399 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 424 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 636 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 641 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Avenue Antoine Borrel
Aucune vente n'a été recensée au 259 Avenue Antoine Borrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Avenue Antoine Borrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Avenue Antoine Borrel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Avenue Antoine Borrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Avenue Antoine Borrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue Antoine Borrel dans son marché local
Prix du 259 Avenue Antoine Borrel par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Borrel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 259 Avenue Antoine Borrel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue Antoine Borrel par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue Antoine Borrel se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 37.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Avenue Antoine Borrel à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 259 Avenue Antoine Borrel est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
