174 Avenue de Haute-Tarentaise, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue de Haute-Tarentaise, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°174 a mais supérieur de 0.15 % à celui du n°165.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Avenue de Haute-Tarentaise, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 656 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 501 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 469 mètres
- - Ecole maternelle Petit prince à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 416 mètres
Ventes au 174 Avenue de Haute-Tarentaise
Une vente a été recensée au 174 Avenue de Haute-Tarentaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue de Haute-Tarentaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Avenue de Haute-Tarentaise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue de Haute-Tarentaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue de Haute-Tarentaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue de Haute-Tarentaise dans son marché local
Prix du 174 Avenue de Haute-Tarentaise par rapport à la voie
Sur Avenue de Haute-Tarentaise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 174 Avenue de Haute-Tarentaise se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue de Haute-Tarentaise par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue de Haute-Tarentaise se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 43.97 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Avenue de Haute-Tarentaise à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 174 Avenue de Haute-Tarentaise est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
