24 Avenue de la Gare, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°18 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Gare, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 117 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 381 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 355 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 115 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Gare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Gare se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 9.8 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Gare à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Gare est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
