34 Avenue du Centenaire, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Centenaire, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°28 et du 0.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue du Centenaire, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 178 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 346 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 316 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Centenaire, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Centenaire dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 34 Avenue du Centenaire se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Centenaire par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Centenaire se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 22.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue du Centenaire à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue du Centenaire est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
