170 Avenue du Stade, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°172 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Avenue du Stade, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 194 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 258 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 699 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 684 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 170 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Avenue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 170 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 170 Avenue du Stade se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Avenue du Stade par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Avenue du Stade se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 18.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Avenue du Stade à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 170 Avenue du Stade est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
