317 Avenue du Stade, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 317 Avenue du Stade, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chef-lieu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 477 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 862 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 856 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 317 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 317 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 317 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 317 Avenue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 317 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 317 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 317 Avenue du Stade à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 317 Avenue du Stade est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2024 à 6 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
