11 Avenue Kennedy, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Kennedy, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 252 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 222 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 202 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Kennedy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 11 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 11 Avenue Kennedy se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Kennedy par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Kennedy se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 27.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Kennedy à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Kennedy est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
