185 Avenue Kennedy, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°170 et du 0.22 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Avenue Kennedy, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 477 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 361 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 190 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 153 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 185 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Avenue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Avenue Kennedy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Avenue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Avenue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 185 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 185 Avenue Kennedy se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Avenue Kennedy par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Avenue Kennedy se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 31.46 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Avenue Kennedy à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 185 Avenue Kennedy est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
