148 Avenue Maréchal Leclerc, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°167 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Avenue Maréchal Leclerc, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 214 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 432 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 399 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 246 mètres
Ventes au 148 Avenue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 148 Avenue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Avenue Maréchal Leclerc, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 148 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 148 Avenue Maréchal Leclerc se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Avenue Maréchal Leclerc se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 10.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Avenue Maréchal Leclerc à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 148 Avenue Maréchal Leclerc est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
