213 Avenue Maréchal Leclerc, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°233 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Avenue Maréchal Leclerc, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 295 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 486 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 450 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 213 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 213 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Avenue Maréchal Leclerc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°213 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 213 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 213 Avenue Maréchal Leclerc se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Avenue Maréchal Leclerc se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 33.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Avenue Maréchal Leclerc à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 213 Avenue Maréchal Leclerc est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
