42 Chemin du Front de Neige, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Front de Neige, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin du Front de Neige, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Villages et Station Arcs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Arcs 1800 à 389 mètres
Ventes au 42 Chemin du Front de Neige
Les 114 ventes au 42 Chemin du Front de Neige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Front de Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Front de Neige, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Front de Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Front de Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Front de Neige dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Front de Neige par rapport à la voie
Sur Chemin du Front de Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 7 545 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 42 Chemin du Front de Neige se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Front de Neige par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin du Front de Neige se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 59.71 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin du Front de Neige à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin du Front de Neige est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
