22 Grande Rue, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°22 b et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Grande Rue, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 220 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 271 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 243 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 123 mètres
Ventes au 22 Grande Rue
Une vente a été recensée au 22 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 22 Grande Rue se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grande Rue se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 28.97 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Grande Rue à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 22 Grande Rue est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
