322 Impasse de l'Hôtel du Golf, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Impasse de l'Hôtel du Golf, affiche un prix moyen de 6 815 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°260 et de n°248.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 233 logements et 28 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 322 Impasse de l'Hôtel du Golf, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villages et Station Arcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 233 logements - 28 locaux - 4235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Arcs 1800 à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Impasse de l'Hôtel du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 322 Impasse de l'Hôtel du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Impasse de l'Hôtel du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Impasse de l'Hôtel du Golf, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°322 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Impasse de l'Hôtel du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Impasse de l'Hôtel du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Impasse de l'Hôtel du Golf dans son marché local
Prix du 322 Impasse de l'Hôtel du Golf par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hôtel du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 6 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 815 €/m², le 322 Impasse de l'Hôtel du Golf se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Impasse de l'Hôtel du Golf par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Impasse de l'Hôtel du Golf se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 79.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 322 Impasse de l'Hôtel du Golf à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 322 Impasse de l'Hôtel du Golf est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
