134 Impasse de la Nova, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Impasse de la Nova, affiche un prix moyen de 7 793 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Impasse de la Nova, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Villages et Station Arcs à dominante résidentielle.
12 niveaux - 212 logements - 210 parkings - 2033 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Arcs 1800 à 123 mètres
Ventes au 134 Impasse de la Nova
Les 30 ventes au 134 Impasse de la Nova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Impasse de la Nova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Impasse de la Nova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Impasse de la Nova dans son marché local
Prix du 134 Impasse de la Nova par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nova, le prix moyen des appartements s'établit à 7 788 €/m². Avec un prix moyen de 7 793 €/m², le 134 Impasse de la Nova se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Impasse de la Nova par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Impasse de la Nova se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 106.16 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Impasse de la Nova à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 134 Impasse de la Nova est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
