71 Impasse des Peupliers, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°87 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Impasse des Peupliers, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 641 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 565 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 531 mètres
- - Ecole maternelle Petit prince à 289 mètres
- - Ecole élémentaire la Petite planète à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse des Peupliers, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 71 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 71 Impasse des Peupliers se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse des Peupliers par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse des Peupliers se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 30.67 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Impasse des Peupliers à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 71 Impasse des Peupliers est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
