165 Impasse du Varet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Impasse du Varet, affiche un prix moyen de 4 683 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Impasse du Varet, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Villages et Station Arcs à dominante résidentielle.
12 niveaux - 220 logements - 1283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Ventes au 165 Impasse du Varet
Les 96 ventes au 165 Impasse du Varet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Impasse du Varet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Impasse du Varet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Impasse du Varet dans son marché local
Prix du 165 Impasse du Varet par rapport à la voie
Sur Impasse du Varet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 165 Impasse du Varet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Impasse du Varet par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Impasse du Varet se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 23.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Impasse du Varet à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 165 Impasse du Varet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
